刘志峰：易学智慧引领新健康文化地产发展的三个问题

【刘志峰 中国房地产研究会会长、国家住建部原副部长】

今天我们在美丽古都——南京，举办钟山峰会，本次峰会的主题是易学智慧引领新健康文化地产发展。既然将诸位业界大师、建筑界大事、学术界领先人物，房地产开发企业精英聚在一起，大家跨界组合，并做深度交流，共谋机制易学文化和建筑风水学的原理，吸取精华，推动古老的易学建筑风水与当代生态健康文化地产的融合，探索在新一轮城镇化建设中间我们的城市规划设计、建筑设计、建筑施工、建设生产、房地产开发等诸多领域，如何由粗放型向包括宜居健康文化地产在内的新型地产产业链转型和创新发展。为我们企业在产品的转型升级当中寻求新的业态形式，寻求具有市场活力和发展潜力的新型途径。

我没有学过易学，也没有看过《易经》，我零星的看过一点材料，我的态度是他是一个古老文化，包括传统国学等等，首先要尊重！你没有听、没有学就否定我认为这个不是一个科学的态度，所以首先要尊重。第二个就是要学习研究，当然，我们目前社会上面所谓的易学大师，有真的有假的，有科学的也有搞迷信的，我认为要抱着一个尊重学业研究的态度来处理这个问题。我今天就是本着这样一个态度来参加这个会议的。

下面我讲三个问题，第一个问题，坚持唯物主义立场，就用易学结合传统建筑文化，当今社会传统易学饱受正义，很多人对易学产生怀疑，甚至想全面否定，之所以会出现这样一种现象，也是因为有一些人利用这个来搞封建迷信这一套，这样的人是有的，因此，造成有一些人就全面否定易学，丢掉了老祖宗留给我们的传家宝，形成了后劲不足的风气，近年来形成了强开挖的怪象，此次峰会的一个重要任务就是要通过在座的各位，尤其是各位大师们的潜心研究，揭开古老易学的神秘面纱，找到中华文化之源，找到中华文化之脉，找到易学与宜居健康文化地产的切入点。

我记得在很多年前，在报纸上看到一篇文章，上面说风水就是环境学、地理学、生态学等等综合的一部学科，易学文化是中华文化延绵数千年的精神财富，是老祖宗留给我们的宝贵遗产，我们该如何正确对待中华文化传统，如何研究认识易学文化。以习 大 的党 中 央，为我们选定了正确的基调，并明确了方向和方法。十八届三中全会通过了中 央关于改 革全面深化若干重大问题的决定，其中明确的提出了推动中华文化走向世界的重要决定。习 大 在山东曲阜考察的座谈会上发表了重要讲话易学文化，中华民族有渊源流长的传统文化刘志峰：易学智慧引领新健康文化地产发展的三个问题，也一定能够创造中华文化新的辉煌，研究中华传统文化要坚持历史唯物主义立场，坚持古为今用、去伪存真、因势利导，势必在新的时代条件下发挥积极作用。最近刚刚结束的中 央城镇化工作会议上又提出，要体现尊重自然、顺应自然、天人合一的理念，要融入现代元素，更要保护和弘扬传统文化易学文化，延续城市历史文脉。

今天我们在这里论坛，正是为了响应党 中 央和习 大的号召，以积极的态度和历史唯物主义的立场，去看待和亲近中华易学文化和传统建筑文化，通过我们的研究，为健康文化地产的发展找到一把钥匙，以顺应新型城镇化条件下房地产业的继承与创新并存，改革促进竞争的新格局。并以为我所用的姿态挖掘中华易学的宝库，推动中华易学文化和当代上台宜居健康住宅等地产文化的交融，逐步形成现代健康文化地产独有的理论体系、规划导向、设计规范、建筑支持、工艺流程、经营管理等系统性的产业发展，为老百姓假造更多的生态住宅、绿色住宅、宜居住宅、健康住宅。

第二点，易学可以和健康文化地产的借鉴，中华文化博大精深、渊源流长，体现着中华民族生生不息的生命力、非凡的创造力和强大的凝聚力，影响着中华儿女的思维方式、行为方式和价值观念。习 大在山东曲阜谈到文 化大 革 命对传统文化的摧 残，他强调一个国家一个民族的强盛总是以文化兴盛为支撑的，在历史文化特别是先人传承下来的道德文化，要坚持古为今用、推陈出新，有区别的加以对待。

《易经》是中国传统思想文化中自然科学与能力实践的根源，是中华人民智慧与文化的结晶，被誉为千经之首、大道之源，对中华文化产生了巨大的影响。天人合一、天人感应是《易经》的核心理论，《易经》是建立在阴阳二元论的基础上，对事物运行规律加以论证和描述的经典巨著，其对于天地文物进行现象归类，形成天干地支五行论，它对人类具有着巨大的科学意义和广泛的科学价值。《易经》涵盖万有，是中国传统文化的杰出代表易学文化，包罗万象，也是中华文化的源头活水。

虽然易学在历史上也确实存在着一些糟粕，传统易学在发展过程中曾经经历过并仍在经历着批判，也让一些人对易学产生了怀疑甚至否定，但这并不能代表易学发展的主体价值和主流方向，我们要辩证的看待易学，要了解和认识易学学术的本质，我们绝不能因为倒洗脚水就把小孩给倒掉了。中国传统易学文化不论是现在还是将来，都具有理论学术价值和实际运用价值，其对于当代的科技为先导的中国乃至世界的发展，都具有重要的借鉴意义，理所当然的对中国健康文化地产业具有重要的借鉴意义。

易学与中华传统文化有着紧为密切的联系，中国古代的建筑包括宫殿、庙宇、寺庙、祭坛、书院，几乎无一例外的打上了易学的烙印，易学对我国古代建筑学的影响主要体现在以下三个方面，也就是天人合一的原则、阴阳平衡的原则、五行相生相克的原则。易学文化所倡导的三个原则是五千年文明史的结晶，他强调应审慎周密的考察自然环境，创造出良好的居住与生存环境，赢得天时、地利和人和，达到天人合一、阴阳平衡、五行和谐的境界。

进一步提高和完善住宅质量与生活质量，营造舒适健康的居住环境，遵循易学文化主张的天地任何一，阴阳平衡，五行和谐的原则，建造人与自然环境协调的住宅，这有利于居住者的健康、快乐、长寿，形成人类与自然和谐，建筑与自然和谐、建筑与建筑和谐，人与人之间和谐。

生态宜居、环境优美是易学健康文化地产的显著标志，生态宜居、环境优美有利于增强人民群众的幸福感，有利于拓展发展空间，提升发展质量，有利于增进社会的和谐度。健康文化地产包含能源、水、声、光、热、绿化、环境、绿色建材及废弃物处理等九大系统，遵循易学天人合一、阴阳平衡等理念，以良好的设备、优美的造型、合理的光热、阴阳的平衡、整体的和谐、形体与方位的统一、交通便利、促进人体健康等各个方面的平衡，形成宜居健康文化地产的特色体系。易学健康文化地产以平衡公生的规律，又把自然生态视为一种具体的建筑机构可对人们产生影响力的有机系统，所以有机系统是一体化、高效化的结合体。以人和自然为营造中心，从居住环境中与自然环境公生。

借鉴易学文化，促进健康文化地产，目前随着房地产市场外部环境的变化，和竞争的不断加剧，房地产粗放式的发展矛盾进一步显现，突出表现为一到四低，即资源能源消耗高、产业化程度低、科技含量低、创新成果转化低、管理水平低。实现粗放型传统地产向包括易学健康文化地产在内的新型地产转型和创新发展已经迫在眉睫，这样可以提高房地产行业的发展质量，有效推动住宅产业系列化的发展，在节能、节力、节材、节水、减排和提高房屋性能等方面将产生显著的效果。

当前，我们在城市建设和房地产开发中间，有这样一种倾向，也就是把中华民族五千多年历史积累的宝贵遗产和独有的优势淡忘了，自觉和不自觉的背离阴阳平衡、天人合一等一批证明是科学的理念。在实际工作中间，贪大、求全、大拆大建、粗制滥造，追求经济效益最大化刘志峰：易学智慧引领新健康文化地产发展的三个问题，这种粗放型的传统的房地产业开发模式导致产品的结构不合理、质量不过关，不能满足老百姓的健康与幸福方面的多元化多层次的需求，也使一些企业陷入困境。

今天我们在这里就是要探讨全新的发展模式，帮助企业拨开迷雾、解开困局、引领企业走向科学发展的道路，这个破解的方法就是要借鉴易学文化精髓，用于促进现在宜居健康文化地产的发展，要实现创建宜居健康文化地产就要转变粗放式的发展方式，大力推进住宅产业现代化，提高住宅性能，走资源利用少，环境负荷低、生态环境发展的科学住宅，打造舒适健康宜居的健康地产。

我们创建宜居健康文化地产要着力突进低碳发展，尽可能的减少对自然的干扰和损害，节约集约利用土地和水、能源等资源，不要迷信欧美建筑的风潮，要因地制宜，传承当地的文化。中国的传统文化发展有历史地域特色的宜居健康文化地产，要凸显健康、自然、天人合一的理念。正如刚刚闭幕的中国城镇化工作会议要求的一样，让城市融入大自然，让居民望得见山、看得见水，记得住乡愁，要融入现代元素，要弘扬和保护传统优秀文化，延续城市历史文脉，要融入让群众生活更舒适的理念，体现在每一个细节中间。

我们这次召开这个论坛，就是希望各位专家继承优良传统，发挥易学优势，集众家之长，谋创新之测，依靠改革创新的动力，突破瓶颈，加快发展，推进房地产产业链上各个企业共同走资源利用少、环境影响低、良性生态循环的科学发展之路，让住宅产业现代化在推动房地产转型升级过程中发挥更大作用，为推动宜居健康文化地产建设，创建和谐中国、美丽中国做出新的贡献。(部分讲话)

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